Democracia científica..

"Queremos que la antena se ponga pero fuera del pueblo, porque aquí traería mucha radiactividad y es peligroso para la salud", comentó Felisa Gómez, una vecina que ha recogido firmas a las puertas de la Casa de la Cultura para pedir que la antena se instale en un cerro próximo.

Así va este país, probablemente esta Sra. ha sido informada por algún opositor tipo los del post anterior...

¿Es esto una buena noticia?

CANTABRIA

Casi el 73% de los maestros de las últimas oposiciones son cántabros

La Consejería de Educación resalta la normalidad y rapidez con la que se ha desarrollado el proceso selectivo Más del 88 por ciento de los aprobados eran personal interino.

Yo creo que esto es una muy mala noticia

Cómo solucionar el problema de la vivienda

Si tu eres un feliz propietario de un piso que no necesitas para vivir, puedes hacer varias cosas con él:

1.- Venderlo más caro de lo que te costó. Actividad que constituye una de las bases de la "floreciente" economía española. No exige mucho esfuerzo, porque lo único que hay que hacer es esperar a que aparezca un comprador, es más, las inmobiliarias se encargan de eso y además de que los precios se hinchen al máximo. Mientras tanto puedes utilizarlo para veranear o pasar los fines de semana.

¿Ventajas?: Tiene la ventaja de que cuanta más gente se dedique a esta actividad, más demanda de pisos para revender habrá y más se construirá, con la consiguiente creación de empleo y demanda de bienes y servicios para una población enriquecida gracias al boom inmobiliario. Además, si lo vendes, como vas a engañar con el precio de venta, vas pagar pocos impuestos por la plusvalía. Si eres de los que te lo montas bien te puedes hacer muy rico..

¿Inconvenientes?: Los precios son cada vez más altos y claro, esta bola no es eterna, llega un momento que ya no hay a quien vender porque los que tenían capacidad de compra ya han comprado todos y además muchos están muy endeudados. Resultado: tarde o temprano estalla la "burbuja inmobiliaria". Si eres de los que te lo montas mal lo puedes tener que acabar vendiendo por menos de lo que te costó. En cierto modo la especulación inmobiliaria es una pirámide y los de abajo lo tienen "crudo".

2.- Si vives en una ciudad costera y/o con Universidad puedes alquilarlo por temporadas, como si fuera un apartamento turístico.

¿Ventajas? Recibirás unos ingresos extras durante el tiempo que lo tengas alquilado y casi seguro que sin pagar impuestos, además los inquilinos no durarán mucho tiempo, ya te encargas tu de decirles que esas son las condiciones, por lo que lo tienes disponible para una eventual venta o para aumentar el precio todo lo que se pueda.

¿Inconvenientes?: Que los inquilinos eventuales son más "destrozones" que los habituales, pero ¿a ti que más te da? Tu no vives en el piso...

3.- Alquilarlo a una familia para que viva de forma fija.

¿Ventajas?: Aparte de que tu conciencia estará más tranquila, pocas. Que si tienes suerte cobrarás todos los meses.

¿Inconvenientes? La ley permite que los inquilinos se queden 5 años en los que, encima, sólo podrás subirles el precio oficial de subida del IPC. Para más INRI, es mucho más difícil evadir los impuestos, una parte del alquiler se lo llevará Hacienda. Si encima tienes mala suerte y no te pagan, te verás mal para echarlos..

¿Conclusiones?, Parece claro ante este análisis que, aunque breve, creo riguroso, el por qué no hay apenas pisos que se ofrezcan en alquiler. Un gobierno "social", no digamos socialista debería tomar medidas para facilitar que la gente tenga donde vivir. ¿Qué podría hacer? Vamos a ayudarle:

1.- ¿Dar ayudas a los más "desfavorecidos" para que paguen el alquiler o se compren un piso? Esta medida no hace falta ser un economista de Harvard para ver que para lo único que serviría es para que el precio de los alquileres subiera proporcionalmente al valor de las ayudas. Yo la desecharía, aunque parece ser que es lo que pretende hacer este gobierno.

2.- ¿Bajar los impuestos por vivienda como Rajoy acaba de proponer? Esto favorecería a los que ya tienen uno o muchos pisos pero a los que no...

3.- ¿Qué queda? Pues justo lo contrario, lo que ya se propuso en Cataluña el invierno pasado: Hacer pagar impuestos por pisos vacíos.

Es cierto que solamente la propuesta desató una serie de opiniones en contra, tanto del PP como del PSOE (increíble esta capacidad de acuerdo). Pero la cosa está clara:

1º:- Los impuestos están, entre otras cosas, para contribuir a la mayor justicia social ¿o no?
2º.- Si a un propietario le resulta más rentable alquilar que especular, alquilará. Justo lo contrario que ahora.
3º.- Se ha puesto la pega de la "dificultad" de definir qué es un piso vacío (curioso). Voy a echar una mano: Un piso vacío es el que pertenece a una persona, o alguno de los familiares que pone en su declaración de la renta, que ya tiene otro que constituye su domicilio habitual.
4º.- Y para terminar le echamos una mano a los ayuntamientos, culpables con sus corruptelas de esta situación: como ya no vais a poder financiaros vendiendo licencias de construcción, podéis financiaros con una participación proporcional en esta nueva línea impositiva.

¿Fácil, no? Gracias, gracias, no es necesario que me nombren asesor del Ministerio de la Vivienda.

Si quieres hacer de un pobre hombre un hijo puta dale un piso para especular

Esta es la versión actual de la frase atribuida a Napoleón: "Si quieres hacer de un buen hombre un hijo de puta dale una chaqueta con botones".
No creo que fuera exactamente así, pero para lo que estamos viendo, está claro que vale..